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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 460.000 € (cod.6542af0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 460.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Leonardo nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.608 €/m² e
3.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.220 €/m² a 3.765 €/m²) e per ville (da 2.255 €/m² a 4.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via San Leonardo) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Querceta-Forte dei Marmi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione
A Marina di Massa, in posizione strategica, vicina a tutti i servizi e poco distante dal mare, presentiamo in vendita villa indipendente con giardino, completamente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa tutta su un unico piano rifinito in marmo calacatta, garantendo comfort e funzionalità. L'ingresso si apre in disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Sulla destra troviamo sala molto ampia che trova sfogo nella veranda abitabile in tutte le stagioni di circa 25 mq e cucina abitabile che sfocia in balconcino. Sulla sinistra incontriamo invece due camere da letto dalle misure abbondanti e bagno finestrato in marmo botticino con doppio lavabo in marmo guatemala e completo di box doccia in cristallo. A concludere la proprietà: l'ampio giardino di 350 mq che gira perimetralmente attorno alla casa, doppio ingresso con cancelli automatici, box per moto e bici, 2 posti auto coperti e altrettanti scoperti e ampio sottotetto coibentato, delle stesse metrature della casa, accessibile dall'interno e sfruttabile come ripostiglio. La veranda è dotata di chiusure frangivento in vetro a norma, e gli impianti idraulici ed elettrici sono stati totalmente rinnovati rendendo così l'immobile pronto da abitare senza la necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale per famiglie che cercano privacy e vicinanza ai servizi o come investimento. NON PERDERE L'OCCASIONE! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci tramite WhatsApp. Seguiteci anche su Facebook come Barner Immobiliare Marina di Massa e su Instagram come barner_immobiliare_massa per rimanere aggiornati sulle nostre offerte immobiliari
