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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.65411dd2)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case semindipendenti (da 1.430 €/m² a 2.820 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.870 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico) è pari a
2.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con balcone senza ascensore
Rif. M 155 In pieno centro storico, grande porzione di immobile che si sviluppa su 3 piani per circa 270 mq , attualmente in fase di ristrutturazione integrale, con parte dei lavori strutturali già realizzati, quali fondazioni con vespaio con iglu di 60 cm, tetto, scala interna in armato. Composta da 90 mq a piano si presta a essere suddivisa in due grandi unità con ingresso indipendente, oppure un ottima soluzione per realizzare un bed & breakfast. Esternamente grande giardino di 600 mq , situato nella parte interna dell' immobile, lontano da strade, garanzia di discrezione e privacy. Immobile venduto nello stato attuale
