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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 540.000 € (cod.653ffd67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Carre nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Carre) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage
Massa - ZONA VIALI - vicinissimo al centro, appartamento di oltre duecento metri quadri utili, oggetto unico nel suo genere, nato dalla fusione "di fatto" di due appartamenti attigui. Facente parte di un bellissimo condominio nella zona residenziale della nostra città, l'immobile si sviluppa completamente su unico livello gode di triplice esposizione. Vista l'elevata superficie alcuni ambienti hanno una metratura non comune, difficile da reperire nel nostro mercato immobiliare. Composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, vano ad uso lavanderia finestrato della superficie utile simile ad un cucinotto, quattro camere, di cui una matrimoniale immensa, tre bagni e due ripostigli. Due balconi, uno dei quali abbraccia più di metà della casa. Cantina doppia, frutto della fusione di due più piccole Ampio garage ampio al piano terra. "L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook “Agenzia Immobiliare Le Logge
