Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 278.000 € (cod.653f68f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3706 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.350 €/m² e
3.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.825 €/m²) e per case indipendenti (da 2.195 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Massa – Fascia centrale, appartamento con garage, cantina e posto auto scoperto a soli 1.000 metri dal centro e comodo al mare In posizione strategica, comoda a tutti i servizi, proponiamo in piccolo e curato complesso condominiale uno splendido appartamento al piano terra di circa 80 mq, impreziosito da un giardino privato esclusivo, vera rarità nella zona. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2012, si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato, con ambienti luminosi, moderni e funzionali. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato con box doccia. Il vero punto di forza dell’abitazione è il giardino privato peraltro quasi integralmente pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene estive, dotato di lavandino esterno e impianto di irrigazione, che rende lo spazio verde pratico e facilmente gestibile. L’appartamento è inoltre completo di numerosi comfort: • porta blindata • impianto di allarme • aria condizionata • riscaldamento autonomo • tende esterne meccaniche A completare questa proposta un ricco pacchetto di accessori, raro da trovare: garage di 23 mq, posto auto scoperto e cantina di 7 mq, che garantiscono spazio, comodità e massima funzionalità. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia com
