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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 248.000 € (cod.653d793e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Balloni di Dott. Francesco Balloni) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.032 €/m² e
3.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.985 €/m²) e per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 4.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Magliano) è pari a
3.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Balloni di Dott. Francesco Balloni
Piazza Ronchi, 16, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore per vacanza
Ronchi - in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso vicino ai servizi e a pochi passi dal mare, appartamento di circa 90 mq posto al primo piano di un elegante fabbricato condominiale servito da ascensore. La composizione interna comprende un soggiorno-pranzo, un cucinotto separato, un disimpegno che conduce a un bagno finestrato, a due spaziose camere da letto e a un ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di un accesso diretto ad un 'ampia terrazza angolare. Corredato di posto auto in area condominiale protetta. Unâ opportunità perfetta sia come casa per le vacanze sia come residenza stabile
