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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.653bda05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Innocenti Case Immobiliare) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2007 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Massa, in una delle vie più caratteristiche e suggestive, appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali. L’immobile è stato completamente ristrutturato internamente, con un intervento radicale che ha interessato i solai, le murature e l’intera impiantistica, riportando l’abitazione a condizioni strutturali ed abitative ottimali. Sono stati inoltre sostituiti gli infissi interni e curate le finiture, mentre restano da sostituire gli infissi esterni, comprese finestre e persiane. L’ingresso è ampio e conduce alla cucina, separata dal soggiorno, creando una zona giorno funzionale e ben distribuita. La zona notte è composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno. L’appartamento si presenta come una soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto storico di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla solidità e alla qualità di una ristrutturazione completa
