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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 250.000 € (cod.6536de64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Grondini nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.240 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Via Grondini) è pari a
3.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
UNO SGUARDO AL MARE E ALLA CITTA '! A Massa, in posizione assolutamente dominate, ai piedi della Bellissima Rocca di Massa, si trova questa DELIZIOSA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE E POSTO AUTO DI PROPRIETA '. L 'Immobile, in buonissimo stato di manutenzione, è caratterizzarìto da ingresso da cancello pedonale su Corte Pavimentata Esclusiva, organizzata con comoda Cantina. Tramite una piacevole Scalinata si accede alla Terrazza Coperta di circa 16 mq, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL 'APERTO, che introduce all ' Abitazione stessa, composta da grande e luminoso Soggiorno con Sala da Pranzo annessa, spettacolare Camino centrale e Balcone vista Mare a servizio, 2 Camere matrimoniali, Cucina abitabile separata dalla zona giorno da eleganti Porte Scorrevoli, realizzata artigianalmente in legno massello, Ripostiglio/Vano Tecnico finestrato, Bagno corredato di Doccia. Ulteriori Note in evidenza: presenza di Impianto di Aria Condizionata, Infissi in legno con vetrocamera e vetri antiproiettili, Persiane in alluminio, Recente installazaione di Nuova Caldaia a Condensazione, Vista Panoramica sul mare e sulla città di Massa. Se cerchi la tranquillità questa Offerta è indirizzata proprio a te! Non fartela sfuggire! Per maggiori info e/o per fissare un appuntamento di visita, contatta la Nostra Agenzia. Ti aspettiamo! Richiesta â ¬ 250.000,00 trattabili - Rif. 1535 EP gl, nren 160 kwh/m2 Anno Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove è ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori
