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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 480.000 € (cod.6532fd04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3870 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.868 €/m² e
4.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.000 €/m²) e per attici (da 2.630 €/m² a 4.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
3.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMACASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Rif: A354. AGENTE DI RIFERIMENTO DA CONTATTARE: GIULIO 3466230382 AMACASA PROPONE IN VEDNITA A MARINA DEI RONCHI SPLENDIDO ATTICO CON AMPIO TERRAZZO DI 80 MQ A POCHI METRI DAL MARE E GARAGE DA 27 MQ. L'immobile è sito al quarto piano servito da ascen […]
