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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 248.000 € (cod.652fa373)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.980 €/m²) e per case indipendenti (da 2.530 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Ronchi a pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste e tranquille della località, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, inserito in un contesto riservato ma comodissimo a tutti i servizi principali. L immobile si trova al primo piano di un signorile fabbricato condominiale servito da ascensore ed è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. L ingresso conduce al luminoso soggiorno-pranzo, affiancato da un cucinotto separato, ideale per chi ama ambienti funzionali e organizzati. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Fiore all occhiello della proprietà è la terrazza angolare, accessibile da tutti gli ambienti, perfetta per pranzi all aperto, momenti di relax e per godere della piacevole atmosfera marina. Completa la proprietà un posto auto in area condominiale protetta. Grazie alla posizione strategica, a pochi metri dalla spiaggia, alla generosa metratura e alla tranquillità del contesto, questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Trattato ad euro 248.000 (Cl G EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 inverno bassa estate bassa) https://youtu.be/gSHXyJ3GROo - - anno
