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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Canevara a 80.000 € (cod.652f7a02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Canevara, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.589 €/m² e
2.038 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.400 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Canevara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canevara) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Canevara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. mig - Massa, collina, porzione di casa in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è composto da ampia cantina al piano terra; piano primo Ingresso su soggiorno, cucina,; piano secondo, con accesso da scala comune ad altra proprietà, 2 camere e bagno. La casa è aggiungibile con auto per manovre di carico e scarico ma non ha posto auto di proprietà. Subito abitabile; utile studiare la soluzione per progettare una scala interna per la comunicazione dei due piani di abitazione che attualmente, come detto, sono serviti da scala comune. - SC9148765
