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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 345.000 € (cod.652a9750)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.865 €/m²) e per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegasus S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura senza ascensore da ristrutturare
Vendita / Marina di Massa Praticamente sul mare, porzione di bifamiliare, posta al piano terra di 110 mq abitabili, composta di grande soggiorno - cucina in veranda chiusa con ampia superficie luce con vetrate, sala, camera matrimoniale, camera singola, cucinotto, bagno, con possibilità di reinventarsi spazi interni, ricreando ulteriore servizio e possibilità di ampliare ulteriormente la camera singola. Esterno ampio giardino ad elle di circa 200 mq, con possibilità di creare posti auto interni. L' immobile fa parte di un immobile completamente indipendente composto da due unità immobiliari distinte ( una per piano
