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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 249.000 € (cod.652a8142)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Stazione nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.580 €/m² a 2.870 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Viale Stazione) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Rif. M 43. Viale Stazione. Casa indipendente su due livelli, di 138 mq complessivi, con due ingressi indipendenti, attualmente classificata catastalmente in parte come c/ 3 al piano terra e come A/10 al apiano primo Già verificata fattibilità di trasformazione in destinazione abitativa. L' immobile per come conformato può essere ridiviso con cucina abitabile, sala, bagno di servizio, al piano terra e con tre camere, due bagni ( uno da creare ) e una cabina armadio al piano superiore. E presente inoltre corte interna di 20 mq, e area antistante dove si può ricavare posto auto
