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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 750.000 € (cod.6527acac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.543 €/m² e
4.006 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina dei Ronchi (da 2.645 €/m² a 4.505 €/m²) e per ville in zona Marina dei Ronchi (da 2.670 €/m² a 4.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi) è pari a
3.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DI PAOLINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con garage per vacanza
Ronchi, a circa 800 mt dal mare e in zona molto ben servita, villa singola di ampie dimensioni ben esposta e luminosa, sviluppata su piani sfalsati si compone internamente di: ingresso da ampia terrazza pranzabile, grande soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile con accesso a balcone, al piano terra rialzato; 1 camera matrimoniale, 1 bagno e una seconda cucina/camera al piano terra; 1 grande camera matrimoniale, 1 camera doppia, 1 bagno con doccia e balconi al piano primo; 2 comode camere e 1 bagno con vasca al piano superiore. Giardino privato su quattro lati con più posti auto coperti al suo interno. Ideale sia per residenti che come casa vacanza per famiglie numerose
