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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 529.000 € (cod.65278561)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 529.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
529.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.620 €/m² a 4.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a
3.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. B513 - Ronchi - Massa. A metri 600 dal mare proponiamo la vendita di una casa singola disposta tutta a piano rialzato con cantine a piano terra e mq. 600 di giardino. la casa è da ristrutturare. L'indirizzo è puramente indicativo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile Per ulteriori notizie e visitare l'immobile telefonare ai numeri 0585242346 e 3356586553, NON SI PRENDONO APPUNTAMENTI VIA MAIL. L'agenzia Immobiliare Tirreno, avente sede in Marina di Massa in Viale A. Vespucci n. 39, è aperta tutti i giorni sabato compreso con orario 9,00-12,30 il mattino e 15,30-19,30 il pomeriggio - SC9516545
