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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.65277e2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. mc434 - Appartamento situato nel centro storico di Massa, all'interno di una piccola palazzina già ristrutturata e composta di soli tre appartamenti . L'immobile di circa 120 mq è perfetto per chi cerca spazi grandi e confortevoli. L'appartamento è composto da 5 ampi vani, un servizio e un ripostiglio, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Dotato di doppio ingresso dal vano scala condominiale, al suo interno troviamo: un ampio e luminoso soggiorno con finestre che offrono un suggestivo scorcio panoramico, una comoda sala da pranzo, la cucina abitabile dotata di un balcone con affaccio sul caratteristico vicolo, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Questo appartamento che può essere personalizzato secondo il tuo stile è un investimento promettente per chi cerca un progetto di riqualificazione. Offre inoltre l'opportunità di vivere nel centro storico senza ZTL. Il prezzo di vendita è fissato a 180.000 Euro, un valore eccezionale per un appartamento con tali potenzialità. - SC9515321
