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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.65268598)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da INGHIRAMI CASE STUDIO IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.445 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Massa Centro di 140 m² con 7 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Massa Centro di 140 m² con 7 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Massa Centro di 140 m² con 7 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Massa Centro di 140 m² con 7 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Massa Centro di 140 m² con 7 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Marina di Massa, a pochi passi dal mare , zona San Giuseppe Vecchio, vendesi appartamento di 7 locali con una superficie di 140 mq, situato al 1° piano di un immobile di sole tre unità abitative. L'appartamento in vendita è dotato di un giardino priv […]
