Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.651f479d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da BONIFAZI VIAREGGIO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.815 €/m²) e per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
Immobiliare StudioZero24 propone in vendita, APPARTAMENTO DI 100 MQ DA RISTRUTTURARE nel cuore pulsante del centro storico di Massa, un ampio e luminoso appartamento di 100 mq, situato al primo piano di una palazzina storica. Una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente e creare una casa su misura, sfruttando al massimo la posizione strategica e il charme del centro cittadino. L immobile, attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di reinterpretare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando le ampie metrature tipiche delle abitazioni storiche. L ingresso conduce a una spaziosa sala, seguita da una cucina separata, due camere da letto, bagno e ripostiglio: una distribuzione razionale che può essere facilmente ripensata per ottenere ambienti moderni e funzionali. La posizione è uno dei principali punti di forza: vivere qui significa avere tutti i servizi, le attività commerciali e le comodità del centro a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità di una palazzina storica dal fascino autentico. Questa proprietà rappresenta un opportunità unica per chi cerca un progetto da personalizzare nel cuore della città, con ampi spazi e un potenziale di valorizzazione davvero interessante. Un occasione da non perdere. Contattaci per organizzare una visita. OTTIMO AFFARE !!! La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
