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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.651ea40d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pisa nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2089 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.795 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.420 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pisa) è pari a
2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento
Ronchi - A pochi passi dal mare, vicino a tutti i servizi ed in piccola palazzina senza spese, proponiamo appartamento con ingresso indipendente di 5 ampi locali al primo piano. Completa la proprietà il giardino al piano terra con ingresso carrabile. L'immobile si sviluppa attraverso un vano scale di proprietà con ingresso nel disimpegno, la zona giorno è costituita da un doppio soggiorno spazioso con due balconi; la cucina è abitabile e dotata anch'essa di accesso al balcone. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e due camere doppie, entrambe con accesso al terzo balcone. Il bagno è finestrato con vasca ed il riscaldamento è autonomo. Al piano terra è presente un giardino privato con accesso carrabile per più posti auto interni. Data la vicinanza alle spiagge, il giardino privato e le ampie metrature che permettono una nuova predisposizione degli spazi interni, questa soluzione è unica sia per chi cerca una residenza principale sia per una casa al mare
