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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa a 450.000 € (cod.651e300f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Zecca nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare senza ascensore
Massa, zona residenziale adiacente al tribunale, vendiamo Casa Singola composta di due unità abitative dotata di corte esterna perimetrale pavimentata e recintata in cui è possibile parcheggiare più auto. La prima unità abitativa si riferisce ad appartamento bilocale edificato negli anni 60′ di mq circa 50 oltre a vano sottotetto e cantina seminterrata posto al piano terra e libero sui tre lati, mentre la seconda unità abitativa fa riferimento a edificazione degli anni 80′, distribuita su due livelli di mq 140 circa, oltre ad ampia cantina seminterrata. L’appartamento più piccolo è composto al suo interno da ingresso indipendente, cucina, camera da letto e bagno dotato di finestra, mentre l’abitazione più grande si compone al suo interno di ingressi indipendenti fronte/retro, salone con camino, disimpegno, cucina abitabile e bagno e il piano primo e ultimo raggiungibile tramite comoda scala in muratura è composto da grande bagno dotato di finestra, due camere la letto, cameretta e vano sottotetto. L’abitazione principale si contraddistingue da ampi terrazzi perimetrali. L’immobile necessita al suo interno di lavori di riqualificazione dovuti a insufficiente manutenzione. Nessuna spesa condominiale
