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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 295.000 € (cod.651db4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Treviso nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.365 €/m² e
3.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.340 €/m² a 3.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.235 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Treviso) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione con angolo cottura
MARINA DI MASSA - Alle spalle del centro, in un piccolo complesso seminuovo, proponiamo in vendita un appartamento pari al nuovo, dotato di ingresso indipendente e situato al primo piano. Lâ abitazione si apre su unâ accogliente zona giorno, articolata in area pranzo con angolo cottura e spazio dedicato ai divani; seguono una camera doppia, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due balconi. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una luminosa camera matrimoniale e un secondo bagno. A corredo, una splendida terrazza di circa 20 mq, perfetta per vivere momenti di relax allâ aria aperta. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e un garage. Lâ immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione, curato e pronto per essere abitato
