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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 295.000 € (cod.651c4f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.533 €/m² e
3.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.210 €/m² a 3.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con garage di recente costruzione con angolo cottura
Cod.01394 Rif.Ag. NB72 - MARINA DI MASSA - Alle spalle del centro, in un piccolo complesso seminuovo, proponiamo in vendita un appartamento pari al nuovo, dotato di ingresso indipendente e situato al primo piano. L’abitazione si apre su un’accogliente zona giorno, articolata in area pranzo con angolo cottura e spazio dedicato ai divani; seguono una camera doppia, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e due balconi. Il piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una luminosa camera matrimoniale e un secondo bagno. A corredo, una splendida terrazza di circa 20 mq, perfetta per vivere momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e un garage. L’immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione, curato e pronto per essere abitato
