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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 230.000 € (cod.65191484)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da KM Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.711 €/m² e
2.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.825 €/m²) e per attici (da 2.295 €/m² a 3.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. k181 - A Marina di Massa, nella zona del Bondano, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 106 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina. La soluzione si distingue per gli ambienti luminosi e gli spazi ben distribuiti: lingresso si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un comodo balcone ideale per momenti di relax , cucina abitabile, ripostiglio. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente sono stati cambiati gli infissi e installati i climatizzatori nelle camere A completare la proprietà, un posto auto di proprietà, un dettaglio sempre più prezioso nella nostra zona. Lappartamento si presenta in buone condizioni, perfetto per chi desidera unabitazione pronta da vivere, con ampie metrature, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Viene venduto arredato!!! Prezzo richiesto: ? 230.000 trattabili - SC9507214
