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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Massa in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.65190280)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nei pressi di Via Montepepe nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Innocenti Case Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per attici (da 1.680 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
attici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Centro Storico pressi Via Montepepe) è pari a
2.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Massa â Turano. IN ESCLUSIVA splendido terratetto completamente ristrutturato, con resede esterna ideale per pranzi e cene allâ aperto e parcheggio interno alla proprietà . Lâ ingresso principale si trova al piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, dove si accede a un piccolo soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano terra è presente un ampio vano, luminoso e dotato di accesso diretto alla resede, utilizzabile come seconda camera o come zona living aggiuntiva, completo di bagno con doccia finestrato. Al secondo e ultimo piano si trova la camera matrimoniale, servita da bagno privato e terrazza. Lâ immobile è in fase di ultimazione e verrà consegnato chiavi in mano, completo di infissi e rivestimenti, attualmente ancora personalizzabili
