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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 140.000 € (cod.653cd61f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.127 €/m² e
3.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 3.820 €/m²) e per bivani (da 2.695 €/m² a 4.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA – Località Ronchi, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita comodo appartamento bilocale posto al piano primo di un piccolo fabbricato ben tenuto. Nel suo interno è così composto: ingresso, ampia camera da letto matrimoniale con zona armadi, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. L’appartamento ha infissi di ultima generazione, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Date le sue caratteristiche e l’estrema vicinanza al mare, si presta sia come appoggio mare, sia come ottimo investimento da reddito. Il prezzo di richiesta è di €. 140.000,00 leggermente trattabili. Per maggiori informazioni, foto e planimetrie, esclusivamente di persona presso i nostri uffici
