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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 255.000 € (cod.650fadae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2161 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.403 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.810 €/m²) e per bifamiliari (da 1.495 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Rif: 1350387/637/rv204 - massa -in posizione strategica e a poca distanza dal centro città, si vende porzione di bifamiliare. l'unita immobiliare si sviluppa su unico livello, posta al piano primo ed ultimo, parte di fabbricato bifamiliare. Ha una superficie commerciale di mq.118 e internamente risulta cosù suddiviso: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con splendida vista mare, disimpegno zona notte con due camere da letto, doppi servizi oltre a due ampie terrazza abitabili adibite a pranzi e cene all'aperto con vista esclusiva! a corredo della proprietà una cantina al piano seminterrato, un manufatto ad uso ripostiglio e locale caldaia, un garage di circa mq. 46 e terreno a piane di circa mq. 600. la sua posizione strategica, a pochi passi dal centro città, la rende ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale
