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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa a 380.000 € (cod.650f7a87)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a 380.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3800 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.907 €/m² e 3.127 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa

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IN SINTESI

Prezzo:

380.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

3800 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

IPE:

167.0 kwh/m²

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 3 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE

PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

Massa, centrale elegante appartamento della superficie di oltre 100 metri quadrati, facente parte di signorile complesso immobiliare; al secondo ed ultimo piano e libero su tre lati, risulta composto di: ingresso su ampio soggiorno-salotto, cucina abitabile con accesso a grande terrazza pranzabile attrezzata, disimpegno, due bagni, due grandi camere da letto matrimoniali, ripostiglio e balcone; a corredo un ampio garage oltre ad ulteriore posto auto. Provvisto di arredi di ottima fattura, viene trattato ad euro 380.000 (Cl E 00) https://youtu.be/1TYwZ8VvoGU - SC9256164