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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 890.000 € (cod.650ea6d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.631 €/m² e
2.901 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.425 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 1.620 €/m² a 3.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERSILIA MARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Massa: A pochi passi dal centro ma defilata dal traffico elegante villa singola di circa 270 mq con giardino su 4 lati di circa 450 mq, l'immobile completamente ristrutturato con finiture di pregio si compone di ingresso, ampio e luminoso salone con camino e stufa, cucina abitabile con affaccio su ampio portico e bagno al piano terra; tre camere matrimoniali ciascuna con balcone e due bagni al piano primo; ampia taverna c0n camino, forno, lavanderia e ripostiglio al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq. L'immobile è dotato di impianto di irrigazione automatico, allarme, climatizzatore, stufa e camino. Oggetto unico per posizione e tipologia. - - anno
