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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 248.000 € (cod.650e3097)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.010 €/m²) e per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 4.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marina dei Ronchi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Magliano) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore per vacanza
Ronchi - in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso vicino ai servizi e a pochi passi dal mare, appartamento di circa 90 mq posto al primo piano di un elegante fabbricato condominiale servito da ascensore. La composizione interna comprende un soggiorno-pranzo con accesso diretto ad ampia terrazza, un cucinotto separato, un disimpegno che conduce a un bagno finestrato e a due spaziose camere da letto e a un ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di un accesso diretto a due ampie e vivibili terrazze. Corredato di posto auto in area condominiale protetta. Unâ opportunità perfetta sia come casa per le vacanze sia come residenza stabile
