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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.650e073b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.810 €/m²) e per attici (da 1.605 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Palestro) è pari a
2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura con caminetto con ascensore edificio storico
MASSA â BORGO DEL PONTE - CARATTERISTICA MANSARDA SERVITA DA ASCENSORE Al terzo piano di una palazzina storica, situata nel borgo, si propone caratteristico appartamento mansardato, molto luminoso e dagli spazi funzionali. Lâ immobile si presenta in buono stato di manutenzione e presenta le caratteristiche finiture del centro storico, con soffitti alti e travature a vista. DA SEGNALARE - la presenza dellâ ascensore che arriva direttamente al piano! Al suo interno si compone di ingresso, cucinotto, comodo soggiorno con camino - ideale zona living - e sul quale si affaccia il servizio igienico (finestrato e dotato di doccia). La zona notte si compone di camera matrimoniale e camera singola. Piacevole soluzione per chi desideri abitare in centro, non facendosi mancare il fascino dâ altri tempi delle finiture tipiche del borgo storico. Ottima anche come uso investimento. "L 'indirizzo dell 'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell 'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook â Agenzia Immobiliare Le Logge
