Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.650d559b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANIA DI TURBA MARIA) a 220.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.158 €/m² e 2.374 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.600 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 2.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2750 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE APUANIA DI TURBA MARIA

AGENZIA IMMOBILIARE APUANIA DI TURBA MARIA

VIA CRISPI, 24, Massa (MS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione senza ascensore

MASSA : Zona Viali, Appartamento in vendita, ristrutturato, con una superficie di 80 mq, situato al 4° piano ( senza ascensore, ma servito da montascale, ) composto da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone vista monti, soggiorno, 2 camere di cui una matrimoniale ,e una doppia, bagno con vasca finestrato, termoautonomo, due posti auto in area condominiale e cantina. il palazzo recentemente restaurato con infissi nuovi, fotovoltaico, cappotto termico e colonnine di ricarica per le auto. si vende arredato ottimo investimento

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it

pubblicità