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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo a 255.000 € (cod.650c303b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stradella nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.760 €/m² e
4.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.470 €/m²) e per mansarde (da 2.720 €/m² a 4.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Poveromo pressi Via Stradella) è pari a
3.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Poveromo, a circa 1.200 mt dal mare, in piccola palazzina quadrifamiliare, appartamento al piano primo oltre mansarda di recente costruzione, composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con accesso a doppia terrazzina di cui una con zona lavanderia, angolo cottura, ripostiglio, 1 ampia camera matrimoniale e 1 bagno con doccia al piano primo; 1 camera matrimoniale con terrazza e 1 bagno con doccia al piano superiore mansardato. Giardino privato a piano terra con posto auto interno. AFFARE
