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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.6509ef89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aranci nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.014 €/m² e
2.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Aranci) è pari a
2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile edificio storico
NOSTRA ESCLUSIVA - Massa centro, nelle immediate vicinanze di Piazza Aranci, proponiamo in vendita appartamento tradizionale, posto al piano terzo di un palazzo storico. Nel suo interno l'appartamento è così composto: ingresso corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno, comodo balcone di servizio. Termoautonomo. L'appartamento, parzialmente arredato, si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione, ma necessità di alcuni lavori di ammodernamento. Data la sua ubicazione, si presta sia come abitazione principale sia come investimento da reddito. Il prezzo richiesto è di €.150.000,00 leggermente trattabili. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici
