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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 182.000 € (cod.6509dccd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 182.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 182.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2116 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.031 €/m² e 2.213 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.505 €/m²) e per pentavani (da 1.455 €/m² a 2.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano) è pari a 1.945 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
182.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
2116 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D8 (ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO)
Indirizzo:
Romagnano
Pubblicato:
sab 15 novembre 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA & SERVIZI IMMOBILIARI PELLICCIA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare

Massa, zona Romagnano, Appartamento al piano 5° ed ultimo con meravigliosa vista sulle nostre Alpi Apuane. L'immobile di circa 90mq è così composto: ingresso in zona living da cui si accede al balcone perimetrale di generose dimensioni, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno finestrato con vasca. Si vende completo di mobilio. A corredo della proprietà comodo garage di 13mq e un posto auto non assegnato all' interno dell' area condominiale protetta da cancello elettrico. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento

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