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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 350.000 € (cod.6509dc27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.352 €/m² e
3.633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.230 €/m² a 3.755 €/m²) e per villette a schiera (da 2.390 €/m² a 4.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con garage
MARINA DI MASSA – VENDIAMO – Zona Centrale, a circa 1200 metri dal mare – VILLETTA A SCHIERA D’ANGOLO di circa 130 mq. Ottime Rifiniture. Disposta su due Piani. Piano Terra: Ingresso-Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno; Piano Primo: Tre Camere da Letto, Bagno e Balconi. La proprietà dispone di una Cantina, un Giardino Privato di circa 100 mq., Due Posti Auto nel Parcheggio Condominiale. Ideale per Residenza. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. Classe Energetica da definire. RICHIESTA EURO 350.000,00 Trattabile. https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa RIF. MAR.160
