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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto a 400.000 € (cod.65097390)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 2.775 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 4.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirteto) è pari a
2.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegasus S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Massa- Periferia- in posizione defilata dal traffico e in zona verdeggiante si offre per la vendita casa singola disposta su due livelli con giardino esclusivo, zona adibita a parcheggi e terreno in parte ad uso uliveto ed in parte a vigneto. L'immobile, libero su tutti i lati, necessita di lavori di ammodernamento ed ha una superficie commerciale di circa mq.180; internamente risulta così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno zona notte con due camere da letto matrimoniali, cameretta, doppi servizi, ripostiglio e portico al piano rialzato, locali ad uso cantina al piano seminterrato. A corredo della proprietà giardino esclusivo e terreno di circa mq.2000. L'indirizzo è puramente indicativo della zona dove si trova l'immobile. Per ulteriori informazioni chiamare: Michela - Celllulare +39 349 716 0670
