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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 360.000 € (cod.65058327)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.364 €/m² e
3.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.795 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Benedetto Croce) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con garage di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
In zona centrale e comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore. tramite portone blindato si accede alla zona giorno open space dotata di ampio balcone pranzabile, un corridoio divide la zona notte composta da due camere da letto entrambe con accesso al balcone, nel quale è stato dedicato uno spazio lavanderia ed è dotato di tenda elettrica; troviamo poi due bagni completi dotati di box doccia e un comodo ripostiglio con scarico per la lavatrice. L'immobile si trova in perfette condizioni, all'interno di un condominio moderno costruito nel 2017, dotato di climatizzazione a pavimento invernale ed estiva e boiler elettrico, il tutto collegato all'impianto fotovoltaico condominiale. Completa la proprietà una cantina pavimentata e finestrata e un posto auto coperto con colonnina di ricarica elettrica
