Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.6503b245)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.219 €/m² e 2.448 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.805 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 2.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
2500 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CASE BELLE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto da ristrutturare

VILLA SINGOLA 220MQ PIANO TERRA: Soggiorno - cucina abitabile - bagno - camera - veranda PIANO PRIMO: 3 camere - bagno - balcone - terrazza GARAGE TERRENO GIARDINO POSTO AUTO === Tra la marina e il centro di Massa, in posizione strategica, disponiamo in vendita di elegante villa singola libera su quattro lati disposta su due piani fuori terra. L'accesso principale alla casa avviene a piano terra rialzato direttamente nel disimpegno della zona giorno. Adiacente all'ingresso trova posto l'ampio e luminoso soggiorno suddiviso in sala da pranzo ed area relax-Tv con camino. La cucina, nelle immediate vicinanze, risulta essere abitabile con accesso esterno sull'importante veranda di circa 60mq da utilizzare per pranzi e cene all'aperto. Una prima camera matrimoniale ed un comodo bagno con doccia completano questo piano. Attraverso le scale poste nel disimpegno si raggiunge il piano primo dove trova posto la zona notte. Le camere da letto sono tre, tutte matrimoniali, due delle quali servite da balcone ed una da terrazza. Un secondo bagno con vasca è a servizio di questo livello. Completano la proprietà un importante giardino che contorna su quattro lati la casa, un box auto ed un terreno di circa 2000 mq

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • trovacasa.net

pubblicità