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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 299.000 € (cod.6503a05d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2990 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.833 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.590 €/m² a 2.780 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.615 €/m² a 3.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ST.I.LO. IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore con ascensore
MASSA CENTRO STORICO VENDESI MERAVIGLIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO SITO AL TERZO ED ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE AD USO ECLUSIVO, SI COMPONE DI SOGGIORNO CON SOVRASTANTE SOPPALCO. CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADI, CAMERA MATRIMONIALE, DUE BAGNI CON DOCCIA E FINESTRA, LOCALE LAVANDERIA, AMPIO RIPOSTIGLIO/ STANZA ARMADI. L'IMMOBILE E' STATO COMPLEAMENTE RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO, TETTO NUOVO ED IMPIANTO DI CLIMATIZZAZZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTI. NO ZTL
