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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 255.000 € (cod.6501e747)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Puliche nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.365 €/m² a 3.825 €/m²) e per mansarde (da 2.195 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegasus S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore
Rif.Ag. P.u.11 - Appartamento in vendita nella zona di Puliche, a poco più di 1 km dal mare. Situato all'interno di un residence di pregio degli anni '90, composto da soli 8 unità abitative. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con ingresso su un ampio soggiorno che offre accesso a una terrazza abitabile. La cucina è spaziosa e la camera da letto matrimoniale ha anch'essa accesso alla terrazza. Il bagno è presente al primo livello. Al piano mansardato, raggiungibile tramite una comoda scala interna, ci sono altre due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con rifiniture di qualità. Ideale sia per un utilizzo estivo, grazie alla vicinanza al mare, che come residenza principale. L'appartamento dispone di un box auto di proprietà, oltre a un posto auto. Da notare che non è presente l'ascensore. - SC9113733
