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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Candia a 210.000 € (cod.65012bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Candia, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.520 €/m²) e per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Candia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candia) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Candia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con garage senza ascensore
Appartamento in Vendita a Castagnara/Candia! Splendida soluzione bifamiliare di 130 mq, situata sulle pendici delle colline del Candia. L 'immobile si sviluppa su un piano e gode di una posizione privilegiata al primo piano. Con quattro lati liberi, si accede tramite una scala privata dal piano terra e si entra in un ampio ingresso. La cucina è spaziosa e abitabile, mentre il soggiorno offre accesso a due terrazze. Inoltre, è presente uno studio. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una singola, con la possibilità di creare un altro bagno. L 'appartamento dispone anche di uno spazio esterno gravato da servitù e di un parcheggio doppio in un 'area privata. L 'immobile è molto luminoso e offre una splendida vista sui vigneti circostanti. Ideale per coloro che cercano ampi spazi abitabili. Piano 1 senza ascensore
