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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 370.000 € (cod.64ffde5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Puliche nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.116 €/m² e
3.372 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.840 €/m²) e per villette a schiera (da 1.665 €/m² a 2.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Puliche) è pari a
2.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con garage
MARINA DI MASSA – VENDIAMO – Zona Centrale, a circa 1200 metri dal mare – VILLETTA A SCHIERA D’ANGOLO di circa 130 mq. Ottime Rifiniture. Disposta su due Piani. Piano Terra: Ingresso-Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno; Piano Primo: Tre Camere da Letto, Bagno e Balconi. La proprietà dispone di una Cantina, un Giardino Privato di circa 100 mq., Due Posti Auto nel Parcheggio Condominiale. Ideale per Residenza. L'indirizzo è puramente indicativo per rispetto della privacy del venditore. Classe Energetica da definire. RICHIESTA EURO 370.000,00 Trattabile. https://www.facebook.com/grimaldimarinadimassa RIF. MAR.160
