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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 245.000 € (cod.64fe229b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Elite Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.597 €/m² e
2.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.360 €/m² a 3.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.215 €/m² a 3.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Cod.11641 Rif.Ag. e655 - Elegante appartamento in vendita a Massa loc. Partaccia, ideale per chi cerca comfort e praticità. Questo immobile, situato nel capoluogo, offre una superficie di 119 mq distribuiti in 6 locali, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Caratterizzato da un ingresso indipendente, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Il prezzo di vendita è di 245.000 Euro
