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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli a 329.000 € (cod.64fdc01f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 329.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da TOGNINI Agenzia Immobiliare) a 329.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2990 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.587 €/m² e 2.781 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.270 €/m²) e per pentavani (da 1.875 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercioli) è pari a 2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2990 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)
Indirizzo:
Quercioli
Pubblicato:
sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo TOGNINI Agenzia Immobiliare

TOGNINI Agenzia Immobiliare

via Rossini, 16, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare

Se stai cercando un'opportunità a Marina di Massa, questo appartamento di cinque locali con una superficie di 110 metri quadrati potrebbe essere la scelta giusta per te. A soli 500 m dal mare!!! L' appartamento completamente ristrutturato è situato al primo piano di piccola palazzina , composto da ingresso tradizionale, una cucina abitabile, soggiorno ampio, tre camere da letto e due bagni, oltre tre ampi balconi. Ottime condizioni!! Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, sperse condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per info contattare il numero

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