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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 277.000 € (cod.64fd17bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 277.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
277.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.843 €/m² e
3.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.205 €/m² a 3.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino
Cod.01394 Rif.Ag. LZ53 - Marina di Massa - a meno di 2 km dal mare, raffinato appartamento con giardino, al piano terra di un piccolo e tranquillo condominio composto da poche unità abitative. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, rappresentando un’opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, qualità e privacy. L’ appartamento vanta un ingresso indipendente, garantendo autonomia e riservatezza. Internamente, si compone di un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all’aperto ; un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e da un bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato, accessibile anche tramite scala esterna, si trova un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, offrendo spazi versatili e funzionali. Un posto auto interno al giardino
