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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 295.000 € (cod.64fcd5e1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Massa Marina di Massa, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2706 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case semindipendenti (da 2.205 €/m² a 3.720 €/m²) e per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marina di Massa) è pari a
3.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L´immobiliare Versilia di Adami Paolo & C. s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura con caminetto senza ascensore
MASSA - Nella rinomata località QUERCIOLI, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo SPLENDIDA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA E CANTINA PRIVATA. L'immobile, posto al piano primo ed ultimo di […]
