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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.64fcbbf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.225 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegasus S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile senza ascensore con caminetto da ristrutturare
Vicinanze Tribunale, in residence, appartamento al 1°piano, di ampia metratura, 110 mq, con terrazzo perimetrale su due lati, molto lungo e ben esposto. L' appartamento Internamente è composto da ingresso su disimpegno, da cui si accede ad ampia zona giorno, composta da cucina abitabile con apertura su grande sala con camino, sempre da disimpegno di ingresso, si accede su zona notte con due camere matrimoniali, e due bagni di cui uno al grezzo e relativo disimpegno notte che distribuisce gli accessi. In discrete condizioni abitative, l'appartamento richiede come lavori di riordino piu che altro i servizi, ottima esposizione con ottimo soleggiamento, vani ampi e ben distribuiti. Annessa all' appartamento viene venduta ampia cantina di 20 mq e posto auto. A parte disponibile ulteriore magazzino di 30 mq. POSSIBILITÀ 3° CAMERA
