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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Candia a 198.000 € (cod.64fcb4c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Candia, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da BROKER X TE) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Candia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candia) è pari a
2.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Candia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con garage senza ascensore
Massa, località Mirteto vendesi delizioso appartamento dai caratteri tradizionali sito al secondo piano di piccola palazzina. Appena varcato l'ingresso ci accoglie la luce del soggiorno, uscendo sul balcone impossibile non farci conquistare dalla vista delle colline del Candia che abbracciano la città e del mare. Proseguendo si trova la cucina abitabile, da cui si accede ad un secondo balcone, due camere matrimoniali di dimensioni generose e il servizio finestrato, con doccia. Completano la proprietà un posto auto coperto e la cantina. Ottima esposizione. Perfetta soluzione per famiglie ma anche come appoggio mare. Al di fuori del traffico cittadino, raggiungibile facilmente a piedi il centro di Massa, vicino a tutti i servizi essenziali quali bottega, farmacia, scuole e bar, Non aspettare ancora, contattaci!!!! Rif. 1465c
