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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 470.000 € (cod.64fca84d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.309 €/m² e
3.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.350 €/m² a 3.810 €/m²) e per mansarde (da 2.165 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione senza ascensore
Appartamento su due livelli a soli 200 metri dal mare, inoltre il centro di Marina di Massa è raggiungibile a piedi. La costruzione è della seconda metà 2008 con facciate totalmente rifatte nel 2022. Tutti i tendaggi parasole sono nuovi. L'immobile è venduto nello stato di fatto in cui si trova, completamente arredato su misura. E' disposto su due livelli. Al piano primo, ingresso su cucina/soggiorno openspace, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due terrazzi di cui uno pranzabile. Al secondo piano mansardato con altezza soffitto di 3,4mt, zona relax, camera matrimoniale con cabina armadio e armadio a muro, bagno con ampia doccia e terrazzo. Al piano mansardato si può accedere anche dalle scale condominiali. Posto auto di proprietà in parcheggio condominiale
