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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 139.000 € (cod.64fba659)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Le Logge) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.785 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Massa â Centro città - appartamento di circa 70 mq al sesto piano con ascensore, situato nel cuore della città e caratterizzato da doppi affacci unici: da un lato le Alpi Apuane e il centro cittadino, dallâ altro una splendida vista che arriva fino al mare. Lâ immobile si compone di: disimpegno di ingresso, cucina abitabile, ampio bagno finestrato (attualmente con vasca, facilmente convertibile in doccia), luminosa camera matrimoniale, soggiorno con affaccio verso il mare. Lâ appartamento si presenta da rivedere internamente, ma con pochi interventi può diventare subito abitabile. à già libero, servito da ascensore e molto pratico per la vicinanza a tutti i servizi. Da segnalare la possibilità di realizzare lâ impianto di riscaldamento autonomo, in quanto lâ immobile in precedenza era servito da impianto centralizzato. Punti di forza: centralissimo, piano alto con ascensore, doppia vista Apuane/mare, ambienti luminosi e funzionali. Occasione ideale per chi cerca una casa in città da personalizzare secondo il proprio gusto, senza rinunciare a comfort e panorama. "L 'indirizzo dell 'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell 'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei venditori. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi indicativi. In riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Per rimanere costantemente aggiornati sulle nuove occasioni o per maggiori informazioni su questo ed altri immobili, potete visitare il nostro sito www.immobiliarelelogge.it o seguire la nostra pagina Facebook â Agenzia Immobiliare Le Logge
