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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto a 189.000 € (cod.64fb2ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Foce nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.385 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirteto pressi Via Foce) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Antona che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamento in Vendita a Massa, Mirteto** Scopri questo splendido appartamento situato a Massa, nella tranquilla località di Mirteto, a meno di 10 minuti dal centro. Inserito in una palazzina di poche unità, questo immobile al secondo e ultimo piano offre un'esposizione libera su tre lati, garantendo luminosità e una vista panoramica mozzafiato verso il mare. Con una superficie di circa 90 mq, l'appartamento si compone di un ingresso accogliente, un'ampia e luminosa sala soggiorno dotata di un spazioso balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La grande cucina abitabile, con balcone di servizio e affaccio sulle colline, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le due comode camere da letto matrimoniali offrono spazio e comfort, mentre il bagno con finestra e vasca è un angolo di tranquillità. Completa la proprietà un locale deposito di circa 20 mq al piano interrato e un posto auto di proprietà nell'area condominiale. Recentemente ristrutturato, con lavori conclusi a inizio estate 2025, l'appartamento presenta rifacimento del tetto e applicazione di cappotto termico per garantire il massimo del comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito! Richiesta €. 189.000 Gli indirizzi indicati negli annunci sono puramente indicativi e servono esclusivamente a fornire un riferimento approssimativo della zona in cui si trova l’immobile, nel pieno rispetto della privacy e della riservatezza dei venditori
